San Martin de los Andes

Venta del 33.33% (un tercio del total de la propiedad) no esta subdividido.
Se acepta permuta.

Se escuchan ofertas de contado.

www.elviejonogal.blogspot.com

EL VIEJO NOGAL
cerca del centro... lejos del ruido...

Apart hotel 2 estrellas

Detalle
Superficie compuesta por dos terrenos.

Primer terreno:
- Con 16mts de frente y 51mts de fondo, tiene una superficie total de 816 m2.
En este terreno, se encuentra la edificación del Apart, con una superficie cubierta de 726.06m2, dividida en 3 pisos:

- Planta Baja:    275.84m2
- 1er Piso:         264.24m2
- 2do Piso:        185.98m2

- Superficie libre: 488.87m2

La superficie libre esta parquizada con árboles frutales y un sector de parrillas y mesas al aire libre.

Segundo terreno:
- Tiene un frente 14mts, que continúan hacia la fondo 21mts, luego se achica a 10mts hasta completar los 51mts de fondo.
En este terreno se encuentra una superficie semi-cubierta de 30.45m2 correspondiente a las cocheras.
- Para la construcción en este terreno de base se pueden construir aprox. 250m2 con un altura de hasta 8mts. PB, primer y segundo piso.

Descripcion
El Apart consta de 10 unidades funcionales, una oficina amplia, lavadero, cocheras y gran parquizado.

Unidades funcionales:
- 1 MONOAMBIENTE:     2 PLAZAS (aprox. 30m2)
- 4 DEPARTAMENTOS:  4 PLAZAS (aprox. 40 m2 cada una)
- 1 DEPARTAMENTO:    6 PLAZAS (aprox. 85m2)
- 4 DEPARTAMENTOS:  8 PLAZAS (aprox. 80m2 cada una)

Mono-ambiente

El mono-ambiente esta equipado con cama matrimonial, cocina y baño, la cocina esta equipada con un anafe de dos hornallas, horno eléctrico, cafetera, tostadora, heladera bajo mesada y vajilla completa.
Esta preparado para recibir a personas con capacidades diferentes.

Cabaña Chica
capacidad hasta 4 pasajeros
Esta edificada en una sola planta y consta de un living comedor con diván cama, 
cocina integrada al mismo con anafe, microondas, heladera bajo mesada,
vajilla completa, cafetera eléctrica, un dormitorio matrimonial,
alfombrado con somier y placard, baño completo. 

Cabaña Grande
capacidad hasta 6 pasajeros
Esta edificada en primer piso, con acceso por escalera, cuenta con dos habitaciones, una matrimonial con baño completo en suite, con hidromasajes, la otra habitación con dos camas simples y una cuchetas, living comedor cocina amplio, cocina completa con horno, microondas, heladera bajo mesada, vajilla completa.

capacidad hasta 8 pasajeros
Esta edificada en dos plantas, con acceso por escalera, en la primer planta se encuentra la cocina con horno, microondas, heladera bajo mesada, vajilla completa, comedor con dos sillones/camas y toilet, en la segunda planta esta el baño completo, la habitación matrimonial, alfombrado, con somier y placard, y otro dormitorio con cuatro camas, dos de una plaza y una marinera, también con placar.

Nota: Todas las cabañas cuentan con calefacción individual por tiro balanceado, termo tanque de 160 litros cada una, amplias ventanas que brindan buena iluminación natural.
Cuentan con mobiliario de algarrobo y lenga, de muy buena calidad, colchones de resortes y de espuma de alta densidad.

Oficina sup. 15m2
Cuenta con un escritorio para recepción del pasajero hecho en lenga y un espacio donde se encuentra el mobiliario para guardar papeles.
Se comunica con el baño y el lavadero.
Posee anafe y heladera.

Lavadero sup. 55m2
Esta equipado con un lavarropas automatico de 13kg, un secarropa, muebles para guardar los artículos de limpieza y otro para los toallones, toallas y sabanas.
También cuenta con un espacio para colgar la ropa, calefacción tiro balanceado y amplias ventanas.

Ofrecemos servicio de mucama, TV cable, estacionamiento cubierto,
parrillas y mesas al aire libre, teléfono DDI y DDN, WI-FI, ropa blanca.

Ubicación: Rivadavia 445 - San Martin de los Andes  Neuquen - Patagonia Argentina

Caraterísticas principales: Sup. Cubierta: 726 m2, Sup. Cocheras 84m2, Sup. Libre Terreno 574m2, Sup. Total Terreno: 1384 m2, Metros frente: 30, Pisos: 3, Recamaras: 10, Baños: 11, Estado: Muy bueno, Antigüedad: 10, Zona: Centro, Ubicación: Frente

Servicios: Agua corriente, Luz, Gas Natural, Alumbrado, Pavimento, Telefono, Internet,  
Otras caraterísticas: Detalles en madera, Pisos parquet, Servicio de cocina, Servicios de mucama/lavandería, Detalles en madera, Pisos parquet, Servicio de cocina, Servicios de mucama/lavandería, Balcón externo, Cochera, Cocina, Cocina/Comedor, Dependencias de Servicio, Entrada de Auto, Estacionamiento, Habitación de Servicio, Kitchenette, Lavadero Interno, Living, Sala/Comedor, Oficina, P.H., Parque/Jardín, Parrilla/Asador, Patio, Buena Clientela.

Venta del 33.33% (un tercio del total de la propiedad) no esta subdividido.

Precio u$s40000.-

Liquido en efectivo u$s320000.-

Se aceptan permutas.

Mas fotos en:
www.elviejonogal.blogspot.com