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Venta! Negociable! Terreno de 10 x 60 en casco urbano!

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Ubicado en calle 18 entre 65 y 66, se encuentra en una zona residencial en constante crecimiento (dentro del casco urbano platense), limitado por avenidas de gran movimiento vehicular - a 50 metros de Av. 66 y a 150 metros de Av. 19 -, cerca de transportes públicos, zonas de recreación y esparcimiento - Plaza sarmiento, Parque Saavedra y Plaza Hipólito Irigoyen -, instituciones educativas, desarrollos inmobiliarios y a pocos minutos del centro de la ciudad (Plaza Moreno) y de la nueva zona comercial de calle 12.-

El inmueble cuenta con las siguientes superficies:

Superficie total del lote: 600 m²

Superficie edificada: 540 m²

Superficie descubierta: 60 m²

Estado y características del inmueble:

  • El inmueble cuenta con una edificación construida muy deteriorada la cual se torna inutilizable para un uso comercial o de vivienda.-
  • La propiedad cuenta con acceso a todos los servicios de necesidad básica: agua, luz, gas y cloacas.-
  • El terreno (lote regular) cuenta con una superficie de 600 metros producto de 10 metros de frente por 60 metros de fondo.-

Proyeccion inmobiliaria (Edificio):

  • Zona U/C 2 a.
  • F.O.S. 0,67.
  • F.O.T. 0,85.
  • Densidad: 600 hab/ha.
  • Altura max.: 18 m - 6 niveles.

Teniendo en cuenta los datos anteriormente mencionados, el terreno cuenta con la siguiente proyección de construcción:

  • 360 metros cubiertos en planta baja.
  • 2.000 metros cubiertos totales.
  • Densidad: 81 habitantes (40 dormitorios).
  • Altura máxima: 18 metros - 6 niveles (Planta Baja y 5 pisos).
Juan Pablo (Ver sus avisos)
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