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U$S 530 m2 IDEAL REFORMAR P/ UNIDADES COMERCIALES SOBRE CALLE 12 DE OCTUBRE Puerto

$240.000 USD Negociable
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Venta
Mayor información y visitas: cel 2235160777
Descripción
En zona comercial del puerto de Mar del Plata con importante movimiento de andantes y vehículos, dos propiedades contiguas Propiedad Local y/o Propiedad Chalet.

Ideal DESARROLLO COMERCIAL, APTO para expresar las construcciones existentes por reformas en UNIDADES COMERCIALES en su planta baja y unidades habitacionales u oficinas en su Planta Alta.

OPCIONES
PROPIEDAD 1
LOCAL DPTO DEPOSITO ESPACIO AEREO
Local 53 m2 +dpto 2 ambientes independiente+ deposito + terraza
Medidas
Sup Terreno 226 m2 ( Medidas 8,70 m x26 m )
Local 53 m2 (7,5 de frente x 6 m largo + Toilette )
Dpto interno 55 m2
Superficie Losa 134 m2
Depósito 80m2
Construido el total de la superficie del terreno en forma habilitada conlleva la posibilidad de utilizar la totalidad del terreno ante una reforma.

REFORMA: Posibilidad de unificar espacio de local con dpto y subdividir Local, generando dos locales de aproximadamente 58 m2, o tres locales de frente 2,20 y largo 15,5, quedando en ambas opciones libre la zona de deposito para unidades habitacional y la planta alta para dos oficinas.
Propiedad LOCAL Valor Dólares US$ 130.000

PROPIEDAD 2
CHALET
Clásico de piedra blanca, Construcción con materiales de calidad. Contiene 3 ambientes en muy buen estado interno, con puertas interiores de madera maciza, vidrios en ventanas externas de vitreaux, con pequeño jardin al frente, patio y lavadero externo, deposito 30 m2 y zona de parque interno.
Medidas
Superficie terreno 226 m2 ( Medidas 8,70 m x26 m)
Superficie construida 125 m2
Superficie Chalet 95 m2
Superficie Deposito 30 m2
CON CAPACIDAD DE GENERAR EN LOS LATERALES A SU INGRESO PRINCIPAL, DOS LOCALES.
Propiedad CHALET Valor Dólares US$ 130.000

VALOR EN CONJUNTO AMBAS PROPIEDADES en un FRENTE de 17 metros y una superficie de 452 m2
Dólares US$ 240.000
VALOR M2 U$S 530

En zona de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta. Zona Apta Construcción hasta 6 pisos.

giovanni (Ver sus avisos)
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